Estimation théorique
rue de la vallée (Douy),28220 Cloyes les Trois Rivières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la vallée (Douy),28220-Cloyes les Trois Rivières indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2020-05-15 | 28 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 112 | 652 | 99500€ | 888€ |
2022-07-09 | 41 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 54 | 778 | 100000€ | 1852€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2021-05-10 | 89 | LES RUES | 2 | 54 | 78 | 55000€ | 1019€ |
2019-10-31 | 44 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 4 | 59 | 867 | 70000€ | 1186€ |
2022-12-17 | 93 | LES RUES | 5 | 152 | 520 | 158000€ | 1039€ |
2021-05-26 | 19 | RUE DES PATIS | 3 | 87 | 474 | 52600€ | 605€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DES PATIS | 2 | 60 | 2540 | 83000€ | 1383€ |
2022-09-29 | 11 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 7 | 156 | 1040 | 280000€ | 1795€ |
2021-08-24 | 7 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 6 | 85 | 350 | 50000€ | 588€ |
2022-11-10 | 5 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 43 | 168 | 138000€ | 3209€ |
2021-09-30 | 15 | RUE PASSERELLE DU ST SAUVEUR | 1 | 20 | 100 | 48000€ | 2400€ |
2020-01-25 | 17 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 2 | 56 | 604 | 28000€ | 500€ |
2020-06-06 | 60 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 3 | 70 | 666 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DU DOLMEN | 4 | 62 | 355 | 87500€ | 1411€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DES PATIS | 4 | 80 | 528 | 179000€ | 2238€ |
2019-05-22 | 29 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 68 | 936 | 100000€ | 1471€ |
2019-11-29 | 8 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 134 | 363 | 157500€ | 1175€ |
2021-10-23 | 22 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 77 | 987 | 120000€ | 1558€ |
2020-05-28 | 10 | IMP DE L'ERABLE | 4 | 84 | 826 | 134000€ | 1595€ |
2020-09-07 | 46 | RUE DE LA VALLEE A DOUY | 5 | 96 | 441 | 61000€ | 635€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DE FONTAINE MARIE | 4 | 85 | 695 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 5 | 114 | 1113 | 155300€ | 1362€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA BUTTE DU TERROIR | 7 | 117 | 1314 | 144000€ | 1231€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DU DOLMEN | 4 | 73 | 723 | 99100€ | 1358€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 148 | 810 | 159000€ | 1074€ |
2019-10-31 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 140000€ | 1609€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 87 | 819 | 165500€ | 1902€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE LA FRILEUSE | 4 | 84 | 452 | 75000€ | 893€ |
2021-04-28 | 44 | RUE DE LA FRILEUSE | 3 | 82 | 248 | 26500€ | 323€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE FONTAINE MARIE | 6 | 306 | 965 | 276000€ | 902€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 80 | 918 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-28 | 13 | RUE DE FONTAINE MARIE | 2 | 64 | 500 | 25000€ | 391€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE FONTAINE MARIE | 3 | 48 | 305 | 65000€ | 1354€ |
2021-10-28 | 7 | LE BOIS DE L AUMONE | 4 | 102 | 975 | 148000€ | 1451€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DES 4 VENTS A ST HILAIRE | 4 | 73 | 980 | 120000€ | 1644€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DES 4 VENTS A ST HILAIRE | 8 | 129 | 747 | 125000€ | 969€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 4 | 88 | 709 | 135500€ | 1540€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DUNOISE | 5 | 72 | 1000 | 69000€ | 958€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 5 | 73 | 354 | 60000€ | 822€ |
2020-11-07 | 8 | RUE DUNOISE | 5 | 87 | 168 | 137000€ | 1575€ |
2022-04-09 | 7 | RUE DUNOISE | 4 | 63 | 520 | 70000€ | 1111€ |
2020-03-30 | 2 | RUE DU VIVIER A ST HILAIRE | 2 | 50 | 647 | 34500€ | 690€ |
2021-02-02 | 1 | VILLEMORE | 8 | 272 | 2915 | 480500€ | 1767€ |
2023-02-16 | 47 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 66 | 622 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-21 | 1 | RES RAYMOND MAULNY | 3 | 65 | 514 | 67000€ | 1031€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 89 | 105 | 65000€ | 730€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 87 | 535 | 47500€ | 546€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 709 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 66 | 228 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-27 | 44 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 91 | 523 | 107000€ | 1176€ |
2020-04-17 | 28 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 78 | 368 | 75000€ | 962€ |
2022-09-02 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 992 | 126000€ | 1556€ |
2022-04-26 | 34 | RUE DU MONT BARRY | 5 | 73 | 332 | 90000€ | 1233€ |
2023-06-30 | 23 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 112 | 710 | 249000€ | 2223€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 488 | 119000€ | 1190€ |
2022-09-24 | 35 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 573 | 85000€ | 867€ |
2022-01-12 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 125 | 845 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 69 | 437 | 65000€ | 942€ |
2021-01-20 | 11 | RUE DU MONT BARRY | 3 | 61 | 261 | 63000€ | 1033€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DU MONT BARRY | 1 | 26 | 701 | 32000€ | 1231€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 731 | 73000€ | 1043€ |
2021-11-20 | 42 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 65 | 611 | 71500€ | 1100€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU MONT BARRY | 4 | 70 | 456 | 123500€ | 1764€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DE BEAUVOIR | 4 | 77 | 403 | 70000€ | 909€ |
2023-01-14 | 63 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 289 | 70000€ | 805€ |
2021-11-20 | 9 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 62 | 493 | 85000€ | 1371€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE BEAUVOIR | 3 | 85 | 190 | 35000€ | 412€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DU BOIS DE SERCOTTE | 4 | 93 | 1054 | 173000€ | 1860€ |
2020-12-10 | 2 | LE BOURG | 4 | 76 | 665 | 55000€ | 724€ |
2022-04-21 | 0 | LES GATS | 2 | 100 | 2060 | 373500€ | 3735€ |
2019-06-27 | 53 | LES BORDES | 4 | 129 | 585 | 72000€ | 558€ |
2020-10-15 | 18 | LA FOLIE | 1 | 50 | 479 | 25000€ | 500€ |
2020-10-22 | 7 | COUR DE LA FERANDIERE | 4 | 140 | 534 | 50000€ | 357€ |
2020-11-27 | 17 | CHATAY | 3 | 98 | 2966 | 58000€ | 592€ |
2020-05-11 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 40000€ | 1290€ |
2022-06-21 | 7 | LE BOURG | 1 | 31 | 513 | 70792€ | 2284€ |
2023-01-12 | 12 | LA FOLIE | 3 | 56 | 645 | 92000€ | 1643€ |
2019-05-18 | 18 | RUE DES MUGUETS | 6 | 117 | 567 | 140000€ | 1197€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DES MUGUETS | 6 | 117 | 567 | 170000€ | 1453€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DES MUGUETS | 4 | 74 | 503 | 130000€ | 1757€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES MUGUETS | 5 | 116 | 524 | 139400€ | 1202€ |
2023-04-08 | 3 | CHEMIN DE LA POULE | 7 | 120 | 606 | 161500€ | 1346€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 77 | 540 | 94000€ | 1221€ |
2021-03-27 | 3 | IMP DU STADE | 5 | 80 | 965 | 113000€ | 1413€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 494 | 109000€ | 1603€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES MUGUETS | 5 | 82 | 551 | 132000€ | 1610€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 468 | 148500€ | 2007€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 132 | 637 | 202000€ | 1530€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 80 | 669 | 149500€ | 1869€ |
2022-04-30 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 721 | 86000€ | 1229€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 53 | 722 | 126500€ | 2387€ |
2022-01-14 | 48 | RLE DE SEGLAND | 2 | 44 | 126 | 65000€ | 1477€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES TILLEULS | 6 | 131 | 841 | 185000€ | 1412€ |
2021-03-16 | 16 | RUE DES COCHEREAUX | 4 | 96 | 837 | 154500€ | 1609€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 121 | 514 | 125686€ | 1039€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 102 | 792 | 199000€ | 1951€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DES TILLEULS | 8 | 137 | 837 | 216040€ | 1577€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES ANEMONES | 6 | 120 | 541 | 230375€ | 1920€ |
2023-01-14 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 114 | 594 | 179450€ | 1574€ |
2022-02-11 | 54 | RUE DES RONCETTES | 3 | 92 | 582 | 87500€ | 951€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DE MONCELAIR | 3 | 76 | 659 | 175000€ | 2303€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 117 | 618 | 195170€ | 1668€ |
2021-06-30 | 31 | RLE DE SEGLAND | 4 | 97 | 508 | 160000€ | 1649€ |
2019-06-24 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 79 | 514 | 173485€ | 2196€ |
2021-08-25 | 87 | RUE DES RONCETTES | 4 | 84 | 500 | 55000€ | 655€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES ANEMONES | 5 | 128 | 600 | 234300€ | 1830€ |
2019-12-05 | 34 | RUE DES RONCETTES | 4 | 81 | 879 | 141250€ | 1744€ |
2021-10-15 | 65 | RUE DES RONCETTES | 4 | 59 | 580 | 60000€ | 1017€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA PLAINE BASSE | 5 | 143 | 728 | 180000€ | 1259€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DES RONCETTES | 6 | 92 | 645 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-08 | 57 | RUE DES RONCETTES | 6 | 92 | 645 | 158251€ | 1720€ |
2020-10-15 | 55 | RUE DES RONCETTES | 2 | 45 | 608 | 82500€ | 1833€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 493 | 106000€ | 1050€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DU VAL DE LOIR | 2 | 28 | 415 | 37000€ | 1321€ |
2021-12-21 | 31 | RUE DE CHANT PINSON | 5 | 153 | 816 | 268650€ | 1756€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DES RONCETTES | 3 | 100 | 518 | 180000€ | 1800€ |
2020-08-01 | 29 | RUE DES RONCETTES | 5 | 86 | 351 | 89500€ | 1041€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 82 | 882 | 105000€ | 1280€ |
2021-10-22 | 54 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 124 | 1026 | 301119€ | 2428€ |
2023-06-10 | 142 | ENTRE LES PONTS | 3 | 43 | 352 | 83300€ | 1937€ |
2022-07-11 | 1 | LA TUILERIE | 2 | 45 | 1109 | 39500€ | 878€ |
2021-01-21 | 21 | RUE DES RONCETTES | 4 | 160 | 600 | 128900€ | 806€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA FOUCAUDERIE | 4 | 106 | 402 | 409900€ | 3867€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DES RONCETTES | 2 | 64 | 85 | 60000€ | 938€ |
2022-07-12 | 17 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 65 | 784 | 85000€ | 1308€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DU RIO | 4 | 67 | 675 | 95000€ | 1418€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU BURON | 3 | 100 | 705 | 63000€ | 630€ |
2021-11-17 | 10 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 160 | 527 | 243000€ | 1519€ |
2022-01-14 | 102 | RTE NATIONALE | 3 | 63 | 402 | 99000€ | 1571€ |
2020-03-04 | 119 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 90 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-29 | 125 | RTE NATIONALE | 1 | 35 | 126 | 47000€ | 1343€ |
2022-01-05 | 144 | ENTRE LES PONTS | 5 | 73 | 357 | 212500€ | 2911€ |
2021-07-07 | 129 | RTE NATIONALE | 3 | 52 | 77 | 70000€ | 1346€ |
2022-06-22 | 23 | RUE DES COURTILS | 5 | 82 | 981 | 130000€ | 1585€ |
2021-01-21 | 131 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 209 | 94000€ | 940€ |
2022-04-21 | 99 | RTE NATIONALE | 3 | 95 | 103 | 40000€ | 421€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DES PENDANTS | 5 | 139 | 1495 | 70000€ | 504€ |
2022-03-04 | 12 | RLE DE SEGLAND | 5 | 149 | 397 | 172000€ | 1154€ |
2019-05-25 | 95 | RTE NATIONALE | 5 | 106 | 210 | 54000€ | 509€ |
2021-05-07 | 95 | RTE NATIONALE | 5 | 106 | 210 | 101000€ | 953€ |
2019-06-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 4 | 63 | 813 | 95000€ | 1508€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DES PENDANTS | 4 | 121 | 578 | 68000€ | 562€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 67 | 218 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DE CHANT PINSON | 6 | 120 | 453 | 152800€ | 1273€ |
2021-09-18 | 10 | RUE DES PENDANTS | 3 | 88 | 482 | 87000€ | 989€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE CHANT PINSON | 2 | 57 | 191 | 50000€ | 877€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DU MERIZAI | 4 | 88 | 603 | 181200€ | 2059€ |
2019-10-11 | 4 | IMP DE L HELIER | 4 | 104 | 495 | 115560€ | 1111€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DES PENDANTS | 6 | 200 | 1915 | 201250€ | 1006€ |